HSVP द्वारा हरियाणा में ग्रुप होम प्लॉट्स की बिक्री के बारे में जानें। यहाँ पाएं विवरण इस विक्रय की और जानें कि कैसे यह विक्रय विकास के माध्यम से महत्वपूर्ण कदम है।
हरियाणा के गुरुग्राम और अन्य शहरों में एचएसवीपी द्वारा ग्रुप होम प्लॉट्स की बिक्री का दावा किया गया है, जिसमें कुल मिलाकर 1,700 करोड़ रुपये का विनिमय होगा। इस विक्रय के अनुमानित मूल्य का अधिकांश गुरुग्राम में निर्धारित किया गया है। यह बिक्री 18 समूह आवास भूखंडों को शामिल करती है, जो विभिन्न शहरों में स्थित हैं।
यह समूह आवास भूखंडों के आकार विभिन्न हैं, सबसे छोटा गुरुग्राम में है और सबसे बड़ा पंचकुला में। इन प्लॉट्स का मूल्य समूचे क्षेत्र के उत्कृष्ट स्थानों पर स्थित होने के कारण अधिक हो सकता है।
इस बिक्री के लिए 4 मार्च को ऑनलाइन नीलामी का आयोजन किया जाएगा, जिसमें इन प्लॉट्स की बिक्री होगी।
HSVP के अधिकारियों के मुताबिक, इन समूह आवास भूखंडों की संयुक्त आरक्षित कीमत 1,700 करोड़ रुपये से अधिक है, और इनमें से कुछ के मूल्य 1,100 करोड़ रुपये से अधिक है। यह अधिकतम मूल्य गुरुग्राम में निर्धारित है।
इसके अतिरिक्त, ये प्लॉट्स अवसरों के करीब स्थित हैं, जैसे कि डेवलपर्स को अपने निर्माण की सुविधा के लिए फ्लोर एरिया अनुपात की सुविधा प्रदान की जा रही है।
इस बिक्री के लिए एक अधिकारी ने बताया कि ई-नीलामी में मजबूत रुचि की उम्मीद है। यह बिक्री हरियाणा के विकास में एक महत्वपूर्ण कदम है और समृद्धि के समीप उच्चतम मूल्य की अपेक्षा है।
इसके साथ ही, हरियाणा शहरी नियोजन एजेंसी ने अन्य सेक्टरों में भी ग्रुप होम प्लॉट्स की प्रस्तावना की है, जो कि विकसित हो रहे हैं। यह स्थानीय निवासियों को अधिक आवासीय समाधान प्रदान करने में मदद कर सकता है।
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अकेले गुरुग्राम में 1,100 करोड़ रुपये से अधिक कीमत के प्लॉट हैं। गुरुग्राम में प्लॉट सेक्टर 110A, 45, 46, 47, 52 और 57 में स्थित हैं।
स्थिति की जानकारी रखने वाले अधिकारियों ने मनीकंट्रोल को बताया कि राज्य के शहरी नियोजन संगठन, हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (एचएसवीपी) ने गुरुग्राम और आसपास के क्षेत्रों में 1,700 करोड़ रुपये के कुल अनुमानित मूल्य पर 18 समूह आवास भूखंडों को बिक्री के लिए सूचीबद्ध किया था।
बयान के अनुसार, ये ग्रुप हाउसिंग प्लॉट गुरुग्राम, हिसार, रोहतक, पंचकुला और पिंजोर में स्थित हैं और इन्हें 4 मार्च को ऑनलाइन नीलामी के माध्यम से वितरित किया जाएगा।
HSVP के एक अधिकारी के अनुसार, इन 18 भूखंडों की संयुक्त आरक्षित कीमत 1,700 करोड़ रुपये से अधिक मानी जाती है, जिनमें से 1,100 करोड़ रुपये से अधिक भूखंड अकेले गुरुग्राम में स्थित हैं।
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ये ग्रुप हाउसिंग प्लॉट आकार में भिन्न हैं; सबसे छोटा गुरुग्राम में है, जिसका माप 1,938.64 वर्ग मीटर या 0.49 एकड़ है, जबकि सबसे बड़ा पंचकुला में है, जिसका माप 58,866.6 वर्ग मीटर या 14.55 एकड़ है। यह जानकारी कार्यक्रम के ब्रोशर पर आधारित है।
HSVP ने गुरुग्राम में सात ग्रुप हाउसिंग प्लॉटों को बिक्री के लिए सूचीबद्ध किया है, जिनकी कुल आरक्षित कीमत 1,115 करोड़ रुपये है। गुरुग्राम में प्लॉट सेक्टर 110ए, 45, 46, 47, 52 और 53 में स्थित हैं। सबसे महंगा ग्रुप होम साइट, जिसकी माप 45,272.81 वर्ग मीटर या 11.19 एकड़ है, गुरुग्राम के सेक्टर 47 में है। इस प्लॉट की आरक्षित कीमत है 766.9 करोड़ रुपये का.
गुरुग्राम में सबसे सस्ता ग्रुप हाउसिंग प्लॉट द्वारका एक्सप्रेसवे के बगल में सेक्टर 110A में स्थित है और 2,233 वर्ग मीटर या 0.55 एकड़ का है। इस ग्रुप होम की अनुमानित कीमत 20.14 करोड़ रुपये है.
ये भूखंड द्वारका एक्सप्रेसवे, दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे और मेट्रो सेवाओं के करीब, गुरुग्राम के वांछनीय क्षेत्रों में स्थित हैं। इसके अलावा, होम डेवलपर्स को उनके निर्माण की सुविधा के लिए इन भूखंडों के लिए 1.75 से 3.5 तक का फ्लोर एरिया अनुपात (FAR) प्रदान कर रहे हैं। एक अधिकारी ने कहा, हमें ई-नीलामी में इन भूखंडों में मजबूत रुचि की उम्मीद है।
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कार्यक्रम विवरणिका के अनुसार, सेक्टर 45, 46, 47 और 57 में समूह आवास भूखंडों को टीओडी (पारगमन उन्मुख विकास) क्षेत्रों के रूप में वर्गीकृत किया गया है। आरक्षित मूल्य में अब टीओडी नीति के अनुसार अतिरिक्त एफएआर की अनुमानित लागत शामिल है।
शेष 11 समूह आवास भूखंड, जिनका संयुक्त आरक्षित मूल्य लगभग 584.9 करोड़ रुपये है, गुरुग्राम में इन सात भूखंडों के अलावा पंचकुला, पिंजौर, हिसार और रोहतक शहरों में उपलब्ध हैं।
हरियाणा शहरी नियोजन एजेंसी ने 11 ग्रुप हाउसिंग प्लॉटों में से, जो अभी भी उपलब्ध हैं, रोहतक में छह भूमि पार्सल, हिसार में एक, और पंचकुला और पिंजौर शहरों में दो-दो प्लॉट प्रस्तावित किए हैं।